Yabancılara taşınmaz mal satışında mütekabiliyet (karşılıklılık) şartı aranıyor, iki devlet arasında uygulanan ve her birinin ülkesinde diğerinin vatandaşlarına aynı nitelikteki hakları karşılıklı olarak tanımalarını öngörüyor. Yabancı bir kişinin ülkemizde taşınmaz satın alabilmesi için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının da o yabancının ülkesinde aynı haktan yararlanabilmesi gerekiyor.
Peki şu anda hangi ülkelerin vatandaşları Türkiye’de taşınmaz mülk satın alabiliyor; Avusturya, ABD , Almanya, Avustralya, Andorra, Arjantin, Bahamalar, Bangladeş, Barbados, Belçika, Belize, Benin, Bolivya, Bosna-Hersek, Botswana, Brezilya, Danimarka, Dominik, Ekvador, El Salvador, Estonya, Fildişi Sahili, Filipinler, Finlandiya, Fransa, Gabon, Gana, Gine, Grenada, Guatemala, Guyana, Güney Afrika Cumhuriyeti, Haiti, Hırvatistan, Hollanda, Honduras, İngiltere, İspanya, İrlanda, İsviçre, İsveç, İtalya, Jamaika, Japonya, Kanada, KKTC, Kamerun, Kolombiya,Güney Kore, Kosta Rika,Letonya, Lihtenştayn, Litvanya, Lüksemburg, Macaristan, Malawi, Malezya, Mali, Malta, Mauritius, Meksika, Monako, Moritanya, Mozambik, Nijerya, Nikaragua, Norveç, Orta Afrika Cumhuriyeti, Panama, Paraguay, Peru, Polonya, Portekiz, San Marino, Senegal, Sırbistan, Singapur, Somali, Sri Lanka, Swaziland, Şili, Tanzanya, Uruguay, Venezuela, Yeni Zelanda, ve Yeşilburun Adaları.
Önemli addedeceğimiz hangi ülkeler yok, petrol zengini Arap ülkeleri, Azerbaycan ve diğer Türki cumhuriyetler, Yunanistan , İsrail , Rusya , daha birçok ülke var. Yunanistan ve İsrail vatandaşlarının ülkemizden taşınmaz mülk satın alamamasını anlıyorum, bu konu milli menfaatlerle ilgili fakat hep ‘’biz iki devlet bir milletiz’’ dediğimiz Azeri kardeşlerimizin ve petrol zengini Arap ülkelerinin vatandaşlarının neden ülkemizden taşınmaz mülk satın alamadığını anlayamıyorum, tamam karşılıklılık yok, peki yıllardır bu ülkelerin vatandaşlarının paraları başka ülkelere akarken bu sorun ortadan kaldırılsaydı da bu parlar bizim ülkemize gelseydi kötümü olurdu , devletin ve milletin menfaatlerini kesinlikle göz ardı etmiyorum aksine askeri açıdan stratejik ehemmiyete sahip alanlar devletin ve milletin menfaatleri açısından ehemmiyet teşkil eden alanlar korunsun Gap Bölgesi gibi, fakat bir yabancının İstanbul ‘ da ya da Akdeniz sahil kentlerinde kendine bir konut satın almasının ne zararı var aksine bu ülkeye büyük faydaları var , yasa tasarısı mecliste onaylanır ve kanunlaşırsa, ki inşallah onaylanacak, ülkemize ekonomik anlamda çok büyük getirileri olacak , ülkemiz için ciddi bir problem olan cari açığı kapatmak içinde çok önemli bu tasarının onaylanması. İnşaat sektörü dört gözle sorunun ortadan kaldırılmasını bekliyor hükümet kanadı da kararlı, tasarı hazırlandı.
Ortadoğu ve Avrupa Birliği ülkelerinin durumu ortada Türkiye yabancılar tarafından güvenli liman olarak görülüyor hakikaten de öyle neden bunu bir fırsata çevirmeyelim ki!

Selçuk SUKAS

www.emalakbilgisi.com