TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen Torba Yasa’daki bir düzenleme bugüne kadar Emlak Vergisi beyannamesi vermemiş olanlara af niteliğinde bir kolaylık sağlıyor.
Yeni düzenlemeyle ilgili ayrıntıları Hürriyet gazetesi yazarı Prof. Dr. Şükrü Kızılot açıkladı:
"Öyle bir kolaylık ki, "İyi ki beyan etmemiş, iyi ki vergi ödememişim" dedirtecek kadar.
GAYRİMENKUL ALANLAR
Gayrimenkul alındığında, alındığı yılın sonuna kadar (yılın sonuna üç aydan daha az süre kala alanlar üç ay içinde), edindikleri gayrimenkulle ilgili olarak, ilgili belediyeye "emlak vergisi bildirimi" vermek zorundalar. Bu kişiler, gayrimenkulü edindikleri tarihi izleyen yıldan itibaren de "emlak vergisi" ödemeye başlıyorlar.
Gayrimenkulü almış hem de yıllar olmuş ancak ne bildirim vermiş ne de vergi ödemiş olanlar yaşadılar. Yeni yılın Ocak ayında yasalaşması beklenen "Torba Yasa" ile onlara çok özel kolaylık geliyor.
Deniliyor ki;
"Arkadaş, Torba Yasa’nın Resmi Gazete’de yayımlandığı tarihi izleyen ikinci ayın sonuna kadar bildirimde bulun. Hesaplanan emlak vergisi ile katkı payını, TEFE/ÜFE esas alınarak hesaplanacak sembolik tutarı, 36 ayı bulabilen bir vade içinde öde. Sana hiç ceza kesmeyeceğiz, gecikme faizi ve gecikme zammı da almayacağız."
Öyle bir kolaylık ki "iyi ki beyan etmemiş, iyi ki vergi ödememişim" dedirtecek kadar.
GAYRİMENKUL KİRALAYANLAR
Konut ya da işyeri kira geliri, belli sınırı (örneğin 2010’da konutlarda 2.600 TL’yi, işyerlerinde 22 bin lirayı aştığında) beyan edilmesi gerekiyor.
Ocak ayında yasalaşması beklenen "Torba Yasa" ile kira gelirini beyan etmeyenlere, "çok özel bir kolaylık" geliyor. Adeta Mevlana felsefesiyle;
"Arkadaş, geçmiş yıllarda ister 50 bin lira, ister 500 bin lira ya da 5 milyon lira kira gelirini gizlemiş ol. Gel... 2006 yılı için 400TL, 2007 yılı için 480, 2008 yılı için 600, 2009 yılı için de 800 lira öde. Paran yoksa sana 36 aya kadar da vade. Hadi öde... Senden ayrıca 1 lira dahi vergi, ceza ve faiz almayacağım. ’Kiraları niye gizledin’ diye de sormayacağım."
Öyle bir kolaylık ki "iyi ki beyan etmemiş, iyi ki vergi ödememişim" dedirtecek kadar.
GAYRİMENKUL SATANLAR
Gayrimenkul satanlar, edindikleri tarihten itibaren 5 yıl (2007’den önce edinenler 4 yıl) içinde o gayrimenkulü sattıklarında, elde ettikleri kazancı "değer artışı kazancı" olarak beyan edip, kazancın yüzde 35’ini bulabilen gelir vergisini ödemek zorundalar.
Ocak ayında yasalaşması beklenen "Torba Yasa" ile deniliyor ki;
"Arkadaş, gayrimenkulünü satıp, elde ettiğin kazancı bildirmediysen, ister 200 bin lira ister 2 milyon ya da 20 milyon lira kazancı bildirmemiş ol. Gel... 2009 yılı için 4 bin, 2008 için 3 bin, 2007 için 2 bin 400, 2006 için de 2 bin lira öde. Paran yoksa sana 36 aya kadar da vade. Hadi öde... Senden ayrıca 1 lira dahi vergi, ceza ve faiz almayacağım. ’Gayrimenkulü satıp, yüzbinlerce ya da milyonlarca lira kazancı niye beyan edip vergisini ödemedin’ diye sormayacağım. Hadi gel..."
Öyle bir kolaylık ki "İyi ki beyan etmemiş, iyi ki vergi ödememişim" dedirtecek kadar.
www.emlakbulten.com
| 
