Maliye Bakanlığı, Hazine arazilerinin imar planı yaptırarak, otel, iş merkezi veya toplu konut alanı olarak satmaya başlayacağını açıklayınca gecekonducuya adeta gün doğdu.
Yıllar önce yapılan ve inşaat sektöründeki patlama ile birlikte şehir merkezinde kalan bu evlere talep oldukça artmış durumda.
İstanbul’un gecekondu bölgelerinde fiyatlar üç katına kadar çıktı. Büyük inşaat firmaları gecekondu bölgelerinde cirit atıyor. Birçok firma bu bölgelerde projeler geliştirerek zaten kıt olan arazi arzı sorununu çözmeye çalışıyor.
ÜÇ AYDA İKİ KAT ARTTI
Gecekondu sahiplerinin kurduğu dernek toplantılarını da mercek altına alan firmalar, yetkililer gönderip durumu yakından takip ediyor. "TOKİ gelecek, Ağaoğlu gelecek" söylentileri bile fiyatların tavan yapmasına yetmiş durumda. Halihazırda İstanbul’un çeşitli bölgelerinde fiyatlar 2-3 kat arttı bile. Fiyatlar artmasına rağmen kimse evini ve arazisini satmak istemiyor. "Fiyatlar daha da artacak" beklentisine girmiş durumda olan gecekondu sakinleri beklemede.
METREKARESİ 1.000 LİRA
Tapusu olmayan 16 bin 123 konutun bulunduğu Armutlu’nun tek emlakçısı Şampiyon Emlak’ın sahibi Recep Aygün, Hazine’nin son aldığı karar ve bu bölgelere müteahhitlerin ilgisi nedeniyle ev satışının durduğunu satmak isteyenlerin de üç ay öncesine oranla iki kat fiyat istediğini söylüyor. 200 metrekarelik bir arazi üzerine kurulu gecekondunun 200 bin liraya alıcı bulabildiğini söyleyen Aygün "Birçok söylenti var. Bu söylentiler bile fiyatları iki katına çıkardı" diyor. Bölgenin muhtarı Osman Karaçam ise "Bizim burada İTÜ’nün ve Hazine’nin arazileri var. 6 derneğimiz var. Toplantılar yapıyoruz. Toplantılarımıza büyük firmalardan yöneticiler de izleyici olarak katılıyor" diyor. Finans ve iş merkezlerinin yeni ’üssü’ Ümraniye’de de fiyatlar şimdiden üç katına çıkmış durumda. Esnaf ve emlakçılar yüzde 25’i Hazine arazisi olan bölgede herkesin beklemede olduğunu söylüyor. Mecburen satanların da üç kat fiyat istediğini belirtiyor. İnşaat şirketlerinin gözü de bu bölgelerde.
|
